Taux directeur en Colombie maintenu à 12,25 % en octobre 2026
La banque centrale colombienne a laissé son taux directeur à 12,25 % le 30 octobre 2026, trois directeurs sur sept votant pour une hausse, l'inflation restant au-dessus de 6 %.
Les faits
- Le conseil de la banque centrale colombienne a maintenu le taux directeur à 12,25 % le 30 octobre 2026, par une décision prise à la majorité et non à l'unanimité.
- Quatre directeurs ont voté le statu quo et trois une hausse de 25 points de base.
- L'inflation annuelle totale est montée à 6,3 % en septembre, légèrement en deçà des attentes du marché.
- L'inflation sous-jacente hors alimentation et prix réglementés a reculé à 6,0 % en septembre, contre 6,1 % en août.
- Les analystes ont relevé leur prévision d'inflation pour décembre 2026 à 6,9 %, tandis que les anticipations à deux ans sont restées proches de 4,0 % ; la cible est de 3 %.
- Le conseil a estimé que la croissance annuelle avait probablement ralenti au troisième trimestre, invoquant une demande intérieure plus faible et de mauvaises performances de l'industrie et du commerce, et a qualifié sa position de restrictive.
Ce que cela signifie pour votre argent
- Les prêts immobiliers colombiens suivent ce taux. Trois directeurs sur sept le voulaient plus haut, le crédit peut monter.
- Un propriétaire déjà endetté en pesos ou en UVR sur un appartement colombien n'obtient aucune baisse ce trimestre, et après un vote partagé le prochain mouvement est plus difficile à anticiper qu'après une décision unanime.
- Les données Glopra situent le mètre carré en centre-ville colombien à 2 570 USD et le loyer à 13,93 USD par mètre carré et par mois, soit un rendement brut de 6,5 % : environ la moitié du taux directeur de 12,25 %, de sorte qu'un achat à crédit porte un écart négatif avant même les frais.
- Une inflation de 6,3 % face à une cible de 3 % maintient la dépréciation réelle du peso dans le jeu, et celle-ci ampute la valeur en dollars du loyer encaissé sur place.
Ce qu'il faut surveiller
- La prochaine réunion du conseil et le chiffre d'inflation de décembre diront si les trois voix pour une hausse deviennent majoritaires.
- Le taux directeur n'est pas le taux hypothécaire : les prêts au logement en pesos colombiens et en UVR se négocient au-dessus, et la marge est fixée par chaque banque.
Sources: Banco de la Republica https://www.banrep.gov.co/es/noticias/junta-directiva/junta-directiva-octubre-2026; Infobae https://www.infobae.com/colombia/2026/10/30/banco-de-la-republica-mantuvo-la-tasa-de-interes-en-1225-por-decision-mayoritaria/