Preço da habitação na Finlândia desce 2,2% em setembro de 2026
A habitação usada finlandesa desceu 2,2% no ano até setembro de 2026, mas subiu 1,0% no mês; as vendas por mediação ficaram 12,8% abaixo do ano anterior.
Os factos
- O instituto de estatística finlandês registou a 28 de outubro de 2026 que os preços da habitação usada em sociedades de habitação estavam -2,2% abaixo de setembro de 2025, embora tenham subido 1,0% face a agosto.
- Uma publicação trimestral do mesmo dia situou a queda de julho a setembro em 3,2% num ano e 0,7% face ao segundo trimestre.
- Os apartamentos em edifícios desceram 3,0% num ano em setembro e as casas em banda 0,3%; no terceiro trimestre a diferença foi de 3,9% contra 1,4%.
- A grande Helsínquia ficou 2,0% abaixo do ano anterior em setembro, mas 1,1% acima de agosto; fora das maiores cidades a queda anual foi de 2,9%.
- Oulu foi a única grande cidade com subida anual, de 2,0%, enquanto Espoo desceu 4,4% e Turku 3,6%.
- As vendas por mediação de apartamentos e casas em banda antigos ficaram 12,8% abaixo em setembro e 10,4% em todo o trimestre.
O que significa para o seu dinheiro
- Os preços de entrada estão ainda 2,2% abaixo dos do ano passado. A subida mensal de 1,0% é o primeiro sinal de que esse desconto está a fechar.
- Os dados da Glopra colocam a média finlandesa em 4 947 dólares por metro quadrado, com uma tendência anual de -2,7%, pelo que setembro segue a tendência que já registámos.
- Para quem já detém imóveis finlandeses, a queda de 12,8% nas vendas por mediação pesa mais do que o preço. Menos compradores alongam a saída, e os apartamentos de uma assoalhada, a -5,7% num ano, são os mais lentos.
- A habitação nova foi em sentido contrário: mais 4,8% no terceiro trimestre contra menos 3,2% na usada, o que alarga o prémio do novo.
A que estar atento
- Os dados de outubro chegam no próximo mês. Um mês positivo não é uma inversão, e o instituto não lhe dá esse nome.
- Os segmentos de uma e duas assoalhadas, a -5,7% e -4,9% num ano, concentram o maior desconto na região da capital.
- Nenhuma das publicações apresenta um preço por metro quadrado em euros; esses níveis estão nas tabelas de base de dados do instituto.
Sources: Statistics Finland https://stat.fi/fi/julkaisu/cmetmj9sykvou07ue7xmpevy4; Statistics Finland https://stat.fi/fi/julkaisu/cmetn8j1wl32v07ue3io808i3