Producao da construcao no Mexico recua 2,2% em julho mas mantem 4,6% ao ano
O inquerito de julho do INEGI a 4 160 construtoras registou uma queda mensal de 2,2% e uma subida anual de 4,6%, com o pessoal subcontratado a cair 13,0%.
O sector da construcao no Mexico perdeu terreno de um mes para o outro em julho, mantendo-se ainda assim bem acima do ano passado. O valor da producao da construcao caiu 2,2% em relacao a junho, em termos reais e corrigidos de sazonalidade, mas ficou 4,6% acima de julho de 2025, segundo o Encuesta Nacional de Empresas Constructoras que o instituto nacional de estatistica do Mexico, o INEGI, publicou a 24 de setembro de 2026 como boletim 604/26. A amostra abrange 4 160 empresas de construcao do sector 23 da classificacao nacional de actividades.
A mesma divulgacao mostra o emprego no sector a recuar 0,2% no mes e a subir 1,3% em doze meses. As horas trabalhadas seguiram o sentido inverso no curto prazo, com mais 0,2% no mes e mais 1,7% no ano, e a remuneracao media real subiu 1,0% no mes e 3,4% no ano.
Um mes a descer, um ano a subir
Os dois sinais juntos dizem mais do que qualquer um deles isolado. Uma queda mensal de 2,2% numa serie corrigida de sazonalidade e uma pausa a serio, nao um efeito de calendario, e chega precisamente no indicador que era ate agora a unica linha fiavelmente positiva dos dados mexicanos da construcao. Os 4,6% anuais mantem o sector em expansao, mas o que conta e a distancia entre as duas leituras: o crescimento vem hoje do efeito de base de um 2025 fraco e nao de novo impulso.
O emprego declarado sobe, a subcontratacao encolhe
O detalhe dos efectivos e onde julho se torna afiado. O pessoal do quadro das empresas registou uma subida anual de 1,6%, e dentro dele os operarios, os obreros, subiram 2,6%, com horas a aumentar 3,6%. O pessoal administrativo, de contabilidade e de direccao caiu 2,1%, com horas a descer 1,0%.
O valor que se destaca e o pessoal fora do quadro: a mao de obra subcontratada e por conta propria em que os construtores mexicanos assentam a capacidade flexivel. Essa categoria caiu 3,1% num unico mes e 13,0% no ano, com as horas a descer 3,4% e 15,9% respectivamente. Uma contraccao desta dimensao numa so categoria de efectivos, enquanto o lado declarado esta a subir, aponta para consolidacao e nao para um colapso da procura: as empresas estao a trazer obra para dentro e a cortar primeiro a camada flexivel.
O salario sobe mais depressa do que o numero de pessoas
Os salarios reais dos obreros subiram 4,9% no ano, a frente tanto da subida de 2,6% do seu numero como dos 4,6% do valor da producao. Os vencimentos administrativos subiram apenas 1,2%. Quando a remuneracao real ultrapassa ao mesmo tempo o emprego e a producao, esse e o padrao de um sector que disputa mao de obra qualificada de obra enquanto corta estrutura, e comprime a margem dos contratos de preco fixo ja assinados.
Onde estao os precos mexicanos
A actividade de construcao e os precos da habitacao sao series distintas, e o abrandamento de julho ainda nao aparece nos precos pedidos. A linha do Mexico na Glopra registou uma media nacional de 1 908 dolares por metro quadrado, retirada de um indicador mensal do banco Banorte e baseada em precos de anuncio de quinze entidades federais para agosto de 2026, com a leitura de risco de bolha na banda elevada. A Cidade do Mexico esta bem acima da linha nacional, nos 3 004 dolares por metro quadrado, com rendas pedidas medias de 19,67 dolares por metro quadrado por mes. Os custos totais de transaccao no Mexico rondam os 10,3% do preco de compra, elevados a escala regional e com mais peso na conta de um comprador do que um unico mes de dados de producao. A proxima leitura do ENEC, referente a agosto, esta prevista para o final de outubro.
Sources: Instituto Nacional de Estadistica y Geografia (INEGI), Encuesta Nacional de Empresas Constructoras, bulletin 604/26, July 2026 data, published 24 September 2026 https://www.inegi.org.mx/contenidos/saladeprensa/boletines/2026/enec/enec2026_09.pdf
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