Колумбийские бетонные заводы увеличили закупки цемента на 9,9% в августе, а застройщики сократили их на 7,5%
Поставки цемента в Колумбии выросли в августе на 2,9%, до 1 130,3 тыс. тонн, но бетонные заводы купили на 9,9% больше, а застройщики на 7,5% меньше.
Поставки серого цемента на внутренний рынок Колумбии выросли в августе 2026 года на 2,9%, до 1 130,3 тыс. тонн, тогда как национальное производство упало на 1,9%, до 1 233,9 тыс. тонн. Так показывают данные, которые национальное статистическое управление (DANE) обновило 30 сентября 2026 года. Главная цифра ничем не примечательна. Примечательно то, что под ней: бетонные заводы забрали на 9,9% больше цемента, чем годом ранее, а застройщики и подрядчики на 7,5% меньше.
Один рынок тянет в две стороны
Управление публикует каждый канал сбыта как годовое изменение в процентах и как вклад в общее движение, но не публикует тоннаж по каналам, поэтому приведённые ниже значения — изменения, а не уровни. Торговля и перепродажа выросли на 3,7% и добавили 2,2 процентных пункта к общим 2,9%. Бетонные заводы выросли на 9,9% и добавили 2,1 пункта. Застройщики и подрядчики, покупающие напрямую для своих площадок, упали на 7,5% и отняли 1,0 пункт. Остаточная группа, объединяющая фиброцемент и сборные элементы и агрегированная из соображений конфиденциальности, упала на 9,7% и отняла 0,5 пункта.
Эта картина разделяет два вида строительной активности, которые одна общенациональная цифра скрывает. Готовый бетон укладывают на более крупных и более индустриализованных площадках, и этот канал расширяется. Канал, который покупает цемент для собственной площадки, сжимается, и из двух крупных каналов он единственный падающий. В сумме месяц вырос потому, что вырос индустриализованный конец цепочки поставок, а не потому, что покупало больше застройщиков.
Год выглядит лучше месяца
Накопленные данные сильнее, чем один август. За первые восемь месяцев 2026 года производство составило 9 326,8 тыс. тонн, рост 2,1%, а внутренние поставки 8 685,5 тыс. тонн, рост 4,1%. За двенадцать месяцев до августа 2026 года производство составило 14 262,5 тыс. тонн, рост 3,8%, а поставки 13 252,7 тыс. тонн, рост 6,1%.
В оба окна поставки на внутренний рынок росли быстрее производства. Один месяц может быть шумом, но разрыв такого направления, удерживающийся двенадцать месяцев, — это та деталь, которая важна любому, кто считает стоимость строительных материалов, потому что она говорит: внутренний спрос растёт быстрее выпуска, а в августе производство и вовсе упало, тогда как поставки выросли.
Где рост на карте
Региональная разбивка опять дана только как годовое изменение, без тоннажа. Быстрее всего росли департаменты Боливар с 25,1%, Бояка с 18,4%, Атлантико с 15,5%, Магдалена с 11,1% и Сантандер с 7,3%. Три из этих пяти находятся на Карибском побережье или рядом с ним. Управление публикует 20 департаментов по отдельности плюс сводный остаток, так что список ранжирует изменение, а не размер.
Финансирование в тот же день пошло в обратную сторону
30 сентября 2026 года, в тот же день, когда обновили цементную статистику, центральный банк поднял ключевую ставку на 25 базисных пунктов, до 12,25%. Решение принято большинством: четыре директора за, двое за сохранение ставки и один за повышение на 50 базисных пунктов. Годовая инфляция в августе составила 6,2%, инфляция услуг 7,2%. Следующее заседание по ставке — 30 октября 2026 года. Спрос на цемент и стоимость заёмных денег разошлись в противоположные стороны в одни и те же сутки.
Что наши собственные колумбийские данные говорят и чего не говорят
По Колумбии мы не публикуем ни национальной цены за квадратный метр, ни национальной арендной платы, и причина записана в самих наших данных, а не оставлена пустым полем. Официальные издатели выпускают индексы, отслеживающие изменение во времени, но не абсолютный уровень цен, а порталы недвижимости публикуют только городские показатели, так что в национальное поле нечего поставить защитимым образом. Мы предпочитаем показать пробел и назвать его.
Что мы по Колумбии держим: годовое изменение цен 8,8% в местной валюте, оценку риска пузыря 53 в умеренной полосе, транзакционные издержки 5,2%, полную собственность без ограничений для иностранных покупателей и эффективный налог до 35% на арендный доход, когда наниматель не является налоговым агентом. Это рыночная информация, а не инвестиционный совет.
Sources: Departamento Administrativo Nacional de Estadistica (DANE), Estadisticas de Cemento Gris, August 2026, updated 30 September 2026 https://www.dane.gov.co/files/operaciones/ECG/bol-ECG-ago2026.pdf; Departamento Administrativo Nacional de Estadistica (DANE), grey cement statistics subject page https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/construccion/estadisticas-de-cemento-gris; Banco de la Republica, monetary policy decision of 30 September 2026 https://www.banrep.gov.co/es/noticias/junta-directiva/junta-directiva-septiembre-2026